零首付購房購車的現金流閉環(huán)方案是指什么? 非常好奇，求指點迷津，謝謝！
關于現金流閉環(huán)方案該文章給我很大啟示，相信對你也應該有所幫助，請耐心看完。
近一年來，互聯網、移動微信平臺上，時常能收到大量的0首付買豪宅、豪車的廣告！
“亂花漸欲迷人眼”，很多人已經被這種零首付買豪宅、豪車的廣告所吸引。
很多人更是報了天價的培訓班。不明理的人以為報了這種培訓班就可以實現自己0首付豪宅、豪車的夢想。但事實我們看到了太多人參加這種類似的培訓后，開始了自己的“挖金”之旅，且只知“挖坑”，不知“填坑”。
不乏有人零首付了自己的豪宅、豪車。但與此同時，自己身上背負了巨額的負債。
誠然你杠桿了銀行的資金，沒有動用自己的資金擁有了這些豪宅豪車，但是，出來混遲早是要還的。這些巨額的利息本金，有一個月還不上的話，就會輕松進入銀行的黑名單，讓你信用受傷甚至破產。如果你惡意欠錢不還，將會受到法律的嚴懲。
很多人本來想借助豪宅豪車提升自己的身價。借這些豪宅豪車打造所謂自己的資產。殊不知這些所謂的豪宅豪車讓自己走上了不歸路。一直以來挖的坑，原來是埋葬自己的墳墓。我說的絕不是什么危言聳聽，我們身邊這種人難道還少嗎？
作為一個投資人，不能不察也！
相信很多人都知道沃倫巴菲特說的投資的三大定律。
第一條、保住本金，
第二條、保住本金，
第三條、請記住前面兩條。
在這個大濕共叫獸一色、大鳥與泥鰍齊飛的浮躁社會，有幾人能夠如此冷靜淡定地記住這三條定律呢？
在投融資領域，勝者往往是那些膽大心細，謹守投資原則之人。
零首付豪宅豪車，其實非常的簡單。
給大家舉兩個零首付豪宅豪車的方案：
第一種零首付方案---傳統(tǒng)按揭加高評估的方案。
比如100萬的房子傳統(tǒng)按揭首付30萬，貸款70萬。怎么樣做到零首付呢？
盡可能把成交價評高，比如把100萬評高至120萬的話。就能從銀行多貸14萬的貸款。那么實際首付只需要16萬就可以了。如果評到130萬的話，就能從銀行多貸21萬的貸款。那么實際成交首付只需九萬就可以了。這幾萬塊錢刷幾張信用卡，或者信用貸款，就足以應付了。
有人會說，100萬的房子怎么可能評到120萬或者130萬呢！當然這些不是我們今天所討論的內容，其中的潛規(guī)則你懂！但是我想給您說一點，也許這個一百萬的房子本身就是低于市場價20萬或30萬，你說有沒有這種可能？我想各位在中國目前的現狀，這樣的一種市場機會是不是太有可能了？
第二種零首付的方案：全款買進，再以公司經營貸，抵押貸，信用貸，裝修貸等從銀行把資金全部套出。
這種方案，先期全款墊資是一大關，一旦突破這一關，后期有可能不但零首付甚至從銀行倒拿錢。目前這兩種0首付豪宅豪車的方案是您在市面上最為常見的兩種方案，很難出其二。
這兩種方案最終讓您花最少錢甚至零首付或到拿錢，擁有自己的豪宅豪車，但其結果，是你在擁有這些豪宅豪車的同時，一個人背負巨額負債。而這些房貸車貸是你每個月都要還的。
在國內，也有先息后本的還款方式貸款類型，但很多城市很難實現這種先息后本的貸款。
各位當我們清楚的了解，這兩套零首付購買豪宅豪車的方案之后，我們回顧整個0首付的環(huán)節(jié)，你會發(fā)現實現零首付并不是多大的技術問題。在這個過程中，最關鍵的環(huán)節(jié)就在于，如何實現現金流閉環(huán)。即如何解決現金流持平或者大于月供的問題。如果不能解決月供的問題，那么擁有這些房車也只是擁有一堆負債而已，所謂的打造資產只是一句空話。
所以，今天我們談論的焦點就是離開現金流，一切零首付都是扯淡！
我們一直強調“現金流為王”，
“先投資現金流再投資房地產”。
“沒有穩(wěn)定持續(xù)被動的現金流，一切的投資都是空中樓閣”。
所以當以后，再有別人跟你大談特談0首付的時候，您只需要問對方，您的，現金流閉環(huán)方案是什么？如果對方回答的現金流閉環(huán)方案是靠譜的，不用問他的零首付方案，肯定是靠譜的；如果他不能給你非常穩(wěn)定持續(xù)靠譜的現金流閉環(huán)方案，遮遮掩掩，故弄玄虛，讓你先交錢進來再說，那么一切就真的是扯淡了。
這一年來有太多人給我談到零首付。今天藉此文章，提醒那些學習資本財商運作的朋友：任何成功都是經過一番精心籌備之后的瞬間爆發(fā)，而非無緣無故的光彩奪目。
您是想先擁有豪宅豪車再去考慮現金流閉環(huán)，還是先投資現金流做到未雨綢繆之后再擁有豪宅豪車？
請問朋友誰知道青島市區(qū)最大的二手車交易市場在哪？
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購車方式靈活多樣，合創(chuàng)二手車市場提供零首付和低首付等多種購車方案，以適應不同消費者的購車需求。市場內配備了30名專業(yè)的二手車評估師和檢測師，確保每輛二手車的質量可靠。
合創(chuàng)二手車市場致力于為消費者提供優(yōu)質的售前、售后服務，旨在打造一個讓客戶安心購車的西海岸一站式二手車交易市場。無論是新車還是二手車，合創(chuàng)二手車市場都能為您提供最專業(yè)的服務和最優(yōu)質的保障。
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